Protege tu segunda vivienda con un seguro de hogar. ¡Te explicamos en qué consiste esta clase de producto asegurador, la importancia que tiene, las coberturas básicas y específicas, los precios y cuándo contratarlo! Y además te ofrecemos varios consejos de utilidad para elegir bien el seguro apropiado para tu segunda residencia.
Índice
¿Qué es un seguro de hogar para segunda vivienda?
Un seguro que está destinado a cubrir y proteger una residencia no habitual de la propiedad del asegurado. Es decir, la típica casa que se usa durante las vacaciones o en los fines de semana.
Esta clase de seguros tienen muchas semejanzas, pero también varias diferencias con respecto a los clásicos seguros de hogar. El uso que se le da a una y otra residencia es diferente, y eso repercute en que haya riesgos que disminuyen pero también otros que aumentan.
¿Es necesario un seguro de hogar para una segunda vivienda?
No es obligatorio contratar un seguro de hogar para segunda residencia como tampoco es obligatorio para la vivienda habitual, pero eso no quita para que pueda ser una buena idea suscribirlo.
¿Por qué es importante asegurar tu segunda vivienda?
Principalmente hay que tener en cuenta que no se suele habitar durante demasiado tiempo al año en las segundas residencias, por lo que pueden pasar largas temporadas desprotegidas, descuidadas y deshabitadas. Eso hace que esta clase de viviendas puedan estar expuestas a daños atmosféricos, por agua e incluso a robos, teniendo en cuenta además que son perjuicios de los que puedes no enterarte al instante.
Esa particular situación hace que convenga disponer de la tranquilidad de tener la casa asegurada, con el fin de disponer de la mejor respuesta posible ante cualquiera de esas incidencias u otras posibilidades.
¿Qué cubre un seguro de hogar para segunda vivienda?
Cobertura básica
La cobertura básica de esta clase de productos es la clásica en los seguros de hogar: responsabilidad civil, incendios, daños por fenómenos atmosféricos, daños por agua, daños eléctricos, robo, hurto… Un seguro de hogar básico permite asegurar no sólo el contenido de la casa, sino que también debe dar la posibilidad de asegurar el continente.
Cobertura específica para una segunda residencia
Más que de una cobertura específica, habría que destacar qué garantías del seguro de hogar es más importante tener cubiertas en el caso de las segundas residencias. Por ejemplo, la de robo y actos vandálicos cobra mayor importancia, ya que se corre un mayor peligro de que algo así suceda al estar la casa desocupada la mayor parte del año, y más si se ubica en una zona apartada y poco transitada.
También es recomendable suscribir una cobertura que asista ante una posible situación de ocupación ilegal, que ayude a hacer frente a esa clase de problema tan complicado y difícil de resolver, y por desgracia tan habitual.
Parece además una buena opción suscribir la garantía de exceso de consumo de agua, lo que sería de gran ayuda en el supuesto de que se produjera alguna fuga o avería… así como la de rotura de cristales, útil en caso de que se vandalice la casa.
Por último, la cobertura de asistencia en el hogar también podría venir bien para poner a punto de cuando en cuando la vivienda y sus muebles e instalaciones.
Cuándo contratar un seguro de hogar para segunda vivienda
Siempre puede venir bien, pero más aún en cierta clase de situaciones. Por ejemplo, si la segunda vivienda se encuentra en un barrio o zona peligrosa, si está muy aislada o desprotegida; si el contenido de la casa tiene un importante valor económico o sentimental; si el hogar se ubica en una zona especialmente expuesta a las inclemencias meteorológicas, como la lluvia, la nieve o el viento, o si está cerca del mar o de una zona montañosa en la que haya habitualmente desprendimientos; si se acude con poca frecuencia a ese domicilio y no se tiene a alguna persona de confianza que pueda de vez en cuando echar un vistazo y comprobar que no ha habido ningún problema..
Todos ellos son factores que hay que valorar para decidir si conviene o no contratar un seguro de hogar para segunda vivienda.
Consejos para elegir el mejor seguro de hogar para segunda vivienda
Comparar coberturas y precios
Como a la hora de suscribir cualquier otro seguro, de hogar o de otro ramo, si se quiere elegir bien es necesario tomarse un tiempo para comparar los precios de las opciones disponibles y las coberturas que ofrece cada póliza. Uno de los objetivos más lógicos es encontrar una buena relación calidad-precio, como en cualquiera de los seguros de hogar que comercializa GENERALI.
Considerar los riesgos específicos de la ubicación
Hay que valorar, como avanzábamos antes, cuáles son los riesgos específicos que presenta la ubicación.
Tal vez esté en una zona de montaña en la que sean frecuentes las nevadas, la lluvia e incluso los desprendimientos de tierra; quizás se encuentre cerca del mar y esté más expuesta a fuertes vientos e incluso a los daños por agua; o se sitúe bastante aislada y nos preocupe que esté más expuesta a un robo o una ocupación.
Valorar los riesgos específicos que presenta la zona en la que se ubica la vivienda es esencial a la hora de contratar unas u otras coberturas.
¿Cómo afecta el uso de la vivienda a la póliza?
De una manera muy importante, con varios pros y contras de una segunda vivienda en ese sentido.
Por un lado, en las segundas residencias las instalaciones de la casa se usan mucho menos, con lo que el desgaste de ciertas estructuras y sistemas generalmente es menor; pero por otro lado, el desuso y descuido excesivo también puede provocar desgaste y requerir de algunos trabajos de mantenimiento, reparación o restauración.
Y siempre se tiene el déficit de que es mucho más difícil conocer si ha surgido algún problema en la casa al no ser la residencia habitual.
Preguntas frecuentes
¿Un seguro para segunda vivienda es más caro que uno para vivienda habitual?
Por lo general, al estar estas viviendas menos vigiladas y ocupadas pueden presentar más riesgos que las primeras residencias. Pero eso no quita para que se pueda encontrar un buen seguro por un precio razonable. Además, las viviendas secundarias, por lo general, suelen tener menos bienes, menos capitales y al tener menos uso, la probabilidad de daño es menor.
¿Qué pasa si dejo la segunda residencia desocupada por meses?
Que tendremos un menor control sobre los riesgos meteorológicos o de otra clase que hayan podido surgir y dañar la estructura de la casa, su contenido e instalaciones; y sobre todo que la vivienda puede convertirse en un caramelo goloso para ladrones y ocupas si no se encuentra vigilada.
¿Necesito un seguro de hogar si la segunda vivienda está alquilada?
Vendría muy bien, desde luego, aunque en este caso sería un seguro para vivienda en alquiler. En esta situación las coberturas de impago de rentas, pérdida de alquileres por inhabitabilidad y responsabilidad civil del arrendador son muy importantes, por no decir fundamentales.
¿Qué aseguradoras ofrecen las mejores opciones para segundas residencias?
Más que aseguradoras, aseguradora: GENERALI supone una gran opción para contratar un seguro de hogar para segunda residencia, para la casa habitual, para una vivienda en alquiler o incluso un seguro de comunidad que complemente al de hogar. ¿U os imaginabais que os íbamos a recomendar otra compañía de seguros?
