¿Tienes una vivienda reformada? Descubre si necesitas una cobertura especial para tu seguro de hogar. Aquí te explicamos cuáles son las coberturas esenciales que puedes necesitar, los costos que puede suponer y te damos consejos prácticos para afrontar esta clase de situaciones.
Índice
¿Por qué es importante disponer de un seguro de hogar para viviendas reformadas?
Es importante porque puede hacerse cargo de ciertos riesgos que pueden suceder a la hora de realizar las reformas, propiciando en muchos casos un ahorro de dinero relevante teniendo en cuenta que ya de por sí una reestructuración profunda en la casa supone un serio gasto.
Aunque habitualmente los seguros de hogar no cubren las obras en sí, pueden hacerse cargo del coste parcial o total de ciertos daños. Es el caso de los producidos por averías como las roturas de tuberías o las fugas de agua, así como de otros perjuicios de carácter imprevisto a la propiedad.
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Coberturas básicas de un seguro de hogar para viviendas reformadas
Cobertura de daños estructurales y defectos de obra
Una reforma implica por lo general importantes modificaciones incluso en la propia estructura de la casa, por lo que es importante contratar a una empresa seria con garantías ya que los seguros de hogar no incluyen coberturas para daños por reformas. Generalmente se aplican las garantías contratadas y se excluyen las relativas a obras.
Protección de instalaciones eléctricas y de fontanería
Un buen seguro de hogar no sólo debe cubrir la estructura, sino también encargarse de proteger las instalaciones de la casa.
La cobertura del producto asegurador podría hacerse cargo de los daños derivados de siniestros relacionados con daños por agua o roturas, como la de una tubería o un cristal, y hasta proporcionar servicios de asistencia relacionados tanto con la fontanería como con la electricidad.
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Responsabilidad civil por daños a terceros
Y por supuesto el seguro ha de amparar los posibles perjuicios que puedan causarse a terceros como los vecinos durante el periodo en el que se realizan obras menores, haciéndose cargo de la responsabilidad civil.
GENERALI cubre todo esto y mucho más mediante sus seguros de hogar, con coberturas que van mucho más allá de la responsabilidad civil y los daños por agua. En sus seguros de hogar también pueden incluirse garantías utilísimas a la hora de realizar una reforma en casa, como la de daños estéticos, la de restauración de elementos, el servicio de manitas, la asistencia en el hogar e incluso los daños accidentales a bienes que estén en la vivienda.
¿Qué aspectos debes revisar en tu seguro después de una reforma?
Actualización de valor de la vivienda
Tras el proceso de renovación, modernización, adaptación y mejora de la casa después de una reforma es normal que esta se revalorice; es decir, que aumente su valor. Esto podría tener una consecuencia en las características del contrato de seguro, pudiendo suponer además una modificación (no necesariamente al alza) en las primas a pagar.
Modificaciones en la descripción de la propiedad
En cada contrato de seguro deben registrarse las características concretas de la vivienda, de acuerdo a los datos aportados por el asegurado. Si estas cambian el cliente debe informar a su compañía de seguros con el fin de que plasme estas modificaciones en la póliza.
Asegurar elementos no cubiertos por pólizas estándar (muebles, acabados, sistemas nuevos)
Tras las obras podrían haberse realizado nuevas instalaciones o contarse con diferentes acabados, así como con mobiliario de un mayor valor.
El cliente ha de valorar si estas modificaciones requieren de una protección especial -lo que supondría la ampliación o mejora de las coberturas de su seguro de hogar y por lo tanto un aumento de su coste- y la aseguradora tener conocimiento de ellas para decidir a su vez si realiza o propone algún cambio en las condiciones del contrato.
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¿Necesito un seguro específico si realizo reformas grandes?
Más allá de la obligatoriedad de informar a la compañía de seguros sobre la realización de esta clase de modificaciones, podría plantearse la posibilidad de aumentar las coberturas del seguro de hogar del que dispongamos ante la próxima realización de las obras, con el fin de que esté más preparado para responder ante los posibles riesgos.
Ventajas de contratar un seguro de hogar si haces reforma
Otra posibilidad, independientemente de que hayamos planeado comprar una casa para alquilar o para residir en ella, es que no dispongamos de un seguro (ya que no es obligatorio el seguro de hogar al comprar una vivienda).
Si es así, teniendo en cuenta que vamos a realizar un importante cambio estructural en la casa podríamos decidir suscribir un seguro de hogar que nos amparase ante algunas de las situaciones que puedan producirse durante las obras (como las que hemos citado a lo largo de este post) y que además proteja nuestro domicilio cuando estas finalicen. De cualquier manera, es un recurso valioso disponer del seguro para casa en obras.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un seguro de hogar para viviendas reformadas?
Varía mucho en función de las características de cada casa… y de cada seguro, claro. Aún así, en cualquier caso, se trata del mismo seguro de hogar.
¿Qué hacer en caso de siniestro en una vivienda reformada?
Comprobar si el seguro puede ser de utilidad a la hora de cubrir parte o la totalidad del coste de los daños o de proporcionar servicios que ayuden a la reparación de estos.
¿Es necesario tener un seguro especial para reformas estructurales?
No es necesario un seguro de reforma de vivienda específico. Lo que sí es cierto es que la próxima realización de modificaciones puede llevar a la persona asegurada a estudiar las condiciones del contrato de seguro y pensarse si quiere ampliar sus garantías de cara a las obras de reforma y para proteger más adecuadamente su vivienda renovada.
¿Qué diferencia hay entre un seguro de hogar estándar y uno para viviendas reformadas?
En ambos casos se trata del mismo seguro, no existe un seguro para una vivienda con reforma y otro sin reformas.
¿Un seguro de hogar cubre defectos en la reforma?
Lo más normal es que no lo haga, ya que esta clase de fallos se consideran problemas de construcción y estos no son siniestros que suelan estar cubiertos en las pólizas de los seguros de hogar.
