{"id":6129,"date":"2025-12-05T11:47:25","date_gmt":"2025-12-05T10:47:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/?p=6129"},"modified":"2026-01-21T18:43:59","modified_gmt":"2026-01-21T17:43:59","slug":"reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 reparaciones son obligatorias en una comunidad de vecinos?\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p>Las comunidades de vecinos son responsables de mantener en buen estado las zonas comunes y garantizar la seguridad y habitabilidad del edificio. Sin embargo, no todas las reparaciones son opcionales: <strong>existen obligaciones legales que deben cumplirse seg\u00fan la Ley de Propiedad Horizontal.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Aqu\u00ed te ofrecemos una gu\u00eda completa sobre las <strong>reparaciones obligatorias, c\u00f3mo organizarlas, qu\u00e9 hacer si la comunidad no act\u00faa y consejos pr\u00e1cticos para evitar conflictos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_58 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\">&Iacute;ndice<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a278b888ec9d\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #ffffff;color:#ffffff\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #ffffff;color:#ffffff\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a278b888ec9d\" checked aria-label=\"Toggle\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#La_normativa_que_regula_las_reparaciones_y_obras_en_las_comunidades_de_vecinos\" title=\"La normativa que regula las reparaciones y obras en las comunidades de vecinos\">La normativa que regula las reparaciones y obras en las comunidades de vecinos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#%C2%BFQue_se_entiende_por_reparaciones_obligatorias_en_una_comunidad_de_propietarios\" title=\"\u00bfQu\u00e9 se entiende por reparaciones obligatorias en una comunidad de propietarios?\">\u00bfQu\u00e9 se entiende por reparaciones obligatorias en una comunidad de propietarios?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#Tipos_de_reparaciones_obligatorias_en_una_comunidad_de_vecinos\" title=\"Tipos de reparaciones obligatorias en una comunidad de vecinos\">Tipos de reparaciones obligatorias en una comunidad de vecinos<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#a_Reparacion_de_elementos_comunes_en_la_comunidad_de_propietarios\" title=\"a.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Reparaci\u00f3n de elementos comunes en la comunidad de propietarios\">a.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Reparaci\u00f3n de elementos comunes en la comunidad de propietarios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#b_Obras_urgentes_en_la_comunidad_de_propietarios\" title=\"b.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Obras urgentes en la comunidad de propietarios\">b.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Obras urgentes en la comunidad de propietarios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#c_Reparaciones_de_la_fachada_tejados_y_elementos_estructurales\" title=\"c.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Reparaciones de la fachada, tejados y elementos estructurales\">c.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Reparaciones de la fachada, tejados y elementos estructurales<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#d_Arreglos_en_las_instalaciones_comunes_ascensores_calefaccion_fontaneria_etc\" title=\"d.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Arreglos en las instalaciones comunes: ascensores, calefacci\u00f3n, fontaner\u00eda, etc.\">d.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Arreglos en las instalaciones comunes: ascensores, calefacci\u00f3n, fontaner\u00eda, etc.<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#%C2%BFQue_hacer_si_la_comunidad_no_arregla_los_desperfectos\" title=\"\u00bfQu\u00e9 hacer si la comunidad no arregla los desperfectos?\">\u00bfQu\u00e9 hacer si la comunidad no arregla los desperfectos?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#%C2%BFComo_organizar_una_reparacion_urgente_en_la_comunidad_de_propietarios\" title=\"\u00bfC\u00f3mo organizar una reparaci\u00f3n urgente en la comunidad de propietarios?\">\u00bfC\u00f3mo organizar una reparaci\u00f3n urgente en la comunidad de propietarios?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#La_responsabilidad_de_los_vecinos_en_las_reparaciones_de_la_comunidad\" title=\"La responsabilidad de los vecinos en las reparaciones de la comunidad\">La responsabilidad de los vecinos en las reparaciones de la comunidad<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#a_%C2%BFQue_reparaciones_son_responsabilidad_de_los_propietarios_y_cuales_corresponden_a_la_comunidad\" title=\"a.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfQu\u00e9 reparaciones son responsabilidad de los propietarios y cu\u00e1les corresponden a la comunidad?\">a.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfQu\u00e9 reparaciones son responsabilidad de los propietarios y cu\u00e1les corresponden a la comunidad?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#Preguntas_Frecuentes\" title=\"Preguntas Frecuentes\">Preguntas Frecuentes<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#a_%C2%BFQue_reparaciones_se_consideran_urgentes_en_una_comunidad_de_propietarios\" title=\"a.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfQu\u00e9 reparaciones se consideran urgentes en una comunidad de propietarios?\">a.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfQu\u00e9 reparaciones se consideran urgentes en una comunidad de propietarios?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#b_%C2%BFComo_financiar_las_reparaciones_urgentes_en_la_comunidad\" title=\"b.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfC\u00f3mo financiar las reparaciones urgentes en la comunidad?\">b.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfC\u00f3mo financiar las reparaciones urgentes en la comunidad?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#c_%C2%BFQuien_decide_que_reparaciones_deben_hacerse_en_la_comunidad_de_vecinos\" title=\"c.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfQui\u00e9n decide qu\u00e9 reparaciones deben hacerse en la comunidad de vecinos?\">c.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfQui\u00e9n decide qu\u00e9 reparaciones deben hacerse en la comunidad de vecinos?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#d_%C2%BFQue_pasa_si_un_vecino_se_niega_a_pagar\" title=\"d.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfQu\u00e9 pasa si un vecino se niega a pagar?\">d.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfQu\u00e9 pasa si un vecino se niega a pagar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#e_%C2%BFEs_obligatorio_instalar_accesibilidad_para_personas_con_discapacidad\" title=\"e.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfEs obligatorio instalar accesibilidad para personas con discapacidad?\">e.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfEs obligatorio instalar accesibilidad para personas con discapacidad?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_normativa_que_regula_las_reparaciones_y_obras_en_las_comunidades_de_vecinos\"><\/span>La normativa que regula las reparaciones y obras en las comunidades de vecinos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) en Espa\u00f1a establece que<strong> las comunidades deben realizar todas las obras necesarias para conservar el inmueble en condiciones \u00f3ptimas de seguridad, habitabilidad y accesibilidad<\/strong>. Esto incluye reparaciones urgentes, mantenimiento preventivo y adaptaciones para personas con discapacidad.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;Adem\u00e1s, el C\u00f3digo Civil complementa estas disposiciones, indicando que los propietarios tienen la obligaci\u00f3n de contribuir a los gastos comunes seg\u00fan su cuota de participaci\u00f3n. Por ejemplo, <strong>si el ascensor deja de funcionar, la comunidad no puede posponer la reparaci\u00f3n alegando falta de presupuesto: es una obligaci\u00f3n legal inmediata<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u25b7&nbsp;Te interesa: <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/conductas-denunciables-comunidad\/\">Conductas denunciables en una comunidad de vecinos<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_se_entiende_por_reparaciones_obligatorias_en_una_comunidad_de_propietarios\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 se entiende por reparaciones obligatorias en una comunidad de propietarios?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Las reparaciones obligatorias son aquellas que no pueden aplazarse porque afectan a la seguridad, salubridad o accesibilidad del edificio. Entre ellas se incluyen: <strong>arreglos estructurales, reparaci\u00f3n de instalaciones b\u00e1sicas (agua, luz, gas), mantenimiento de ascensores y eliminaci\u00f3n de barreras arquitect\u00f3nicas<\/strong>. Tambi\u00e9n se consideran obligatorias las obras ordenadas por la Administraci\u00f3n, como la instalaci\u00f3n de sistemas contra incendios o la retirada de elementos peligrosos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_reparaciones_obligatorias_en_una_comunidad_de_vecinos\"><\/span>Tipos de reparaciones obligatorias en una comunidad de vecinos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Podemos clasificar las reparaciones en tres grandes grupos:<br><strong>1. <\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<strong>Estructurales:<\/strong> tejados, fachadas, cimentaci\u00f3n.<br><strong>2. <\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<strong>Instalaciones comunes:<\/strong> electricidad, fontaner\u00eda, calefacci\u00f3n, ascensores.<br><strong>3. <\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<strong>Accesibilidad y seguridad: <\/strong>rampas, sistemas antiincendios, iluminaci\u00f3n de emergencia.<br>Cada tipo requiere planificaci\u00f3n, presupuesto y, en muchos casos, permisos municipales.<\/p>\n\n\n\n<p>\u25b7\u00a0\u00datil para ti: <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/para-que-sirve-seguro-hogar\/\">\u00bfPara qu\u00e9 sirve un seguro de hogar y c\u00f3mo te ayuda?<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"a_Reparacion_de_elementos_comunes_en_la_comunidad_de_propietarios\"><\/span>a.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Reparaci\u00f3n de elementos comunes en la comunidad de propietarios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Los elementos comunes son todos aquellos que no pertenecen a un propietario individual, sino al conjunto: portales, escaleras, garajes, jardines, azoteas.<\/p>\n\n\n\n<p>Su mantenimiento es obligatorio y <strong>debe financiarse con el fondo de reserva o mediante derramas extraordinarias<\/strong>. Por ejemplo, si el garaje presenta filtraciones de agua, la comunidad debe actuar de inmediato para evitar da\u00f1os mayores.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"b_Obras_urgentes_en_la_comunidad_de_propietarios\"><\/span>b.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Obras urgentes en la comunidad de propietarios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Las obras urgentes son aquellas que no admiten demora porque suponen un riesgo para la seguridad o pueden generar da\u00f1os graves. Ejemplos: <strong>fugas de agua que afectan a la estructura, aver\u00edas el\u00e9ctricas que pueden provocar incendios, desprendimientos en la fachada<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En estos casos, el presidente de la comunidad puede ordenar la reparaci\u00f3n sin esperar a la junta, aunque despu\u00e9s debe informar y justificar el gasto.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"c_Reparaciones_de_la_fachada_tejados_y_elementos_estructurales\"><\/span>c.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Reparaciones de la fachada, tejados y elementos estructurales<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>La fachada y el tejado son partes cr\u00edticas del edificio. Su deterioro puede causar filtraciones, humedades y riesgos de desprendimiento. La normativa obliga a realizar inspecciones peri\u00f3dicas y actuar ante cualquier da\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, <strong>muchas comunidades aprovechan estas reparaciones para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>, instalando aislamiento t\u00e9rmico o sistemas de ventilaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"d_Arreglos_en_las_instalaciones_comunes_ascensores_calefaccion_fontaneria_etc\"><\/span>d.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Arreglos en las instalaciones comunes: ascensores, calefacci\u00f3n, fontaner\u00eda, etc.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>El correcto funcionamiento de las instalaciones comunes es esencial para la habitabilidad. Un ascensor averiado, una caldera rota o una fuga en la red de agua son problemas que deben solucionarse de inmediato.<\/p>\n\n\n\n<p>La Ley establece que <strong>estos gasto<\/strong>s son obligatorios y no pueden ser rechazados por la mayor\u00eda de los propietarios.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_hacer_si_la_comunidad_no_arregla_los_desperfectos\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 hacer si la comunidad no arregla los desperfectos?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Si la comunidad no act\u00faa, el propietario afectado puede:<br>&#8211; <strong>Presentar una reclamaci\u00f3n por escrito <\/strong>al presidente o administrador.<br>&#8211; <strong>Solicitar una junta extraordinaria <\/strong>para aprobar la reparaci\u00f3n.<br>&#8211;<strong> Acudir a la v\u00eda judicial <\/strong>para exigir el cumplimiento de la Ley.<br>En casos urgentes, el propietario puede realizar la reparaci\u00f3n y reclamar el coste posteriormente.<\/p>\n\n\n\n<p>\u25b7 Descubre aqu\u00ed <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/humedades-paredes-seguro-hogar\/\">Humedades en las paredes y seguro de hogar<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_organizar_una_reparacion_urgente_en_la_comunidad_de_propietarios\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo organizar una reparaci\u00f3n urgente en la comunidad de propietarios?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Los pasos recomendados son:<br>1. Evaluar la gravedad del problema.<br>2. Contactar con el administrador y el presidente.<br>3. Solicitar presupuestos r\u00e1pidos.<br>4. Aprobar la intervenci\u00f3n (o actuar directamente si hay riesgo inminente).<br>5. Informar a todos los vecinos y documentar el gasto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_responsabilidad_de_los_vecinos_en_las_reparaciones_de_la_comunidad\"><\/span>La responsabilidad de los vecinos en las reparaciones de la comunidad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Cada propietario debe contribuir econ\u00f3micamente seg\u00fan su cuota. Negarse puede derivar en recargos, intereses y procedimientos judiciales. Adem\u00e1s, <strong>si el da\u00f1o se produce por negligencia de un vecino (por ejemplo, una fuga en su instalaci\u00f3n privada que afecta a zonas comunes), este debe asumir el coste total<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"a_%C2%BFQue_reparaciones_son_responsabilidad_de_los_propietarios_y_cuales_corresponden_a_la_comunidad\"><\/span>a.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfQu\u00e9 reparaciones son responsabilidad de los propietarios y cu\u00e1les corresponden a la comunidad?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>En general, la comunidad se encarga de los elementos comunes, mientras que cada propietario debe <strong>mantener su vivienda en buen estado<\/strong>. Si un problema privado afecta a zonas comunes, el propietario responde. Ejemplo: una rotura en la tuber\u00eda interna que provoca da\u00f1os en el garaje.<\/p>\n\n\n\n<p>\u25b7\u00a0\u00bfLo sab\u00edas? <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/mantenimiento-caldera\/\">\u00bfC\u00f3mo se realiza el mantenimiento de la caldera?<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_Frecuentes\"><\/span>Preguntas Frecuentes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"a_%C2%BFQue_reparaciones_se_consideran_urgentes_en_una_comunidad_de_propietarios\"><\/span>a.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfQu\u00e9 reparaciones se consideran urgentes en una comunidad de propietarios?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Se consideran urgentes todas aquellas intervenciones necesarias para evitar riesgos inmediatos o da\u00f1os mayores. Entre las m\u00e1s habituales est\u00e1n:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Aver\u00edas el\u00e9ctricas<\/strong> que puedan causar cortes, sobrecargas o incendios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Fugas o reventones de agua<\/strong> que comprometan la estructura o provoquen inundaciones.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Desprendimientos en fachada, balcones o cornisas<\/strong>, que ponen en peligro a peatones y vecinos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Aver\u00edas en ascensores<\/strong> cuando supongan riesgo o afecten a personas con movilidad reducida.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Incidencias en sistemas de calefacci\u00f3n o calderas comunitarias<\/strong> en temporada de uso.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"b_%C2%BFComo_financiar_las_reparaciones_urgentes_en_la_comunidad\"><\/span>b.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfC\u00f3mo financiar las reparaciones urgentes en la comunidad?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Las reparaciones urgentes pueden cubrirse de varias formas:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Fondo de reserva<\/strong>: es el primer recurso y est\u00e1 destinado precisamente a gastos imprevistos que afecten a la conservaci\u00f3n del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Derramas extraordinarias<\/strong>: si el fondo no es suficiente, la junta puede aprobar una derrama para cubrir el importe total.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Financiaci\u00f3n externa<\/strong>: en obras de gran envergadura, algunas comunidades recurren a cr\u00e9ditos espec\u00edficos para comunidades de propietarios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"c_%C2%BFQuien_decide_que_reparaciones_deben_hacerse_en_la_comunidad_de_vecinos\"><\/span>c.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfQui\u00e9n decide qu\u00e9 reparaciones deben hacerse en la comunidad de vecinos?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>La junta de propietarios<\/strong> toma la decisi\u00f3n en la mayor\u00eda de los casos, votando las obras y aprobando presupuestos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El presidente o el administrador<\/strong> pueden ordenar una reparaci\u00f3n inmediata sin esperar a una junta cuando se trate de una <strong>urgencia<\/strong> que afecte a la seguridad del edificio o de las personas. La Ley de Propiedad Horizontal les ampara en estos casos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"d_%C2%BFQue_pasa_si_un_vecino_se_niega_a_pagar\"><\/span>d.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfQu\u00e9 pasa si un vecino se niega a pagar?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>La comunidad puede <strong>aplicar recargos por demora<\/strong>, seg\u00fan lo establecido en sus estatutos.<\/p>\n\n\n\n<p>Si persiste el impago, se inicia una <strong>reclamaci\u00f3n judicial<\/strong> mediante procedimiento monitorio, que suele ser r\u00e1pido y eficaz.<\/p>\n\n\n\n<p>El vecino moroso deber\u00e1 asumir tambi\u00e9n <strong>intereses y costes<\/strong> derivados del proceso.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"e_%C2%BFEs_obligatorio_instalar_accesibilidad_para_personas_con_discapacidad\"><\/span>e.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; \u00bfEs obligatorio instalar accesibilidad para personas con discapacidad?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed. La normativa obliga a realizar obras de accesibilidad \u2014como instalar rampas, plataformas o ascensores adaptados\u2014 cuando:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Lo <strong>solicite un propietario o residente<\/strong> con discapacidad o mayor de 70 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>El coste anual de la obra <strong>no supere doce mensualidades ordinarias<\/strong> de gastos comunes (aunque la comunidad tambi\u00e9n puede aprobarlo por mayor\u00eda incluso si supera ese l\u00edmite).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Estas actuaciones se consideran <strong>obras obligatorias<\/strong>, no requieren votaci\u00f3n y deben ejecutarse.<\/p>\n\n\n\n<p>Cumplir con las reparaciones obligatorias en una comunidad de vecinos no solo evita sanciones, sino que<strong> garantiza la seguridad y el bienestar de todos<\/strong>. Una gesti\u00f3n eficiente, comunicaci\u00f3n clara y planificaci\u00f3n son claves para mantener el edificio en perfecto estado y prevenir conflictos entre propietarios.<\/p>\n\n\n\n<p>Sabemos que tu hogar es el centro de tu vida, por eso en GENERALI te ofrecemos un seguro de hogar completo, que puedes adaptar a tu vivienda y al uso que le das, y te protege ante cualquier imprevisto.<\/p>\n\n\n\n<p>Con los <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/seguros-particulares\/hogar\"><strong>seguros de Hogar de GENERALI<\/strong><\/a> podr\u00e1s contar con la mejor red de reparadores especializados que se adaptan a tu disponibilidad y te ofrecen el m\u00e1ximo per\u00edodo de garant\u00eda.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.generali.es\/landings\/seguro-hogar\">\u00a1Cons\u00faltanos sin compromiso!<\/a><\/p>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 reparaciones se consideran urgentes en una comunidad de propietarios?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Se consideran urgentes todas aquellas intervenciones necesarias para evitar riesgos inmediatos o da\u00f1os mayores. Entre las m\u00e1s habituales est\u00e1n:\\n\\nAver\u00edas el\u00e9ctricas que puedan causar cortes, sobrecargas o incendios.\\nFugas o reventones de agua que comprometan la estructura o provoquen inundaciones.\\nDesprendimientos en fachada, balcones o cornisas, que ponen en peligro a peatones y vecinos.\\nAver\u00edas en ascensores cuando supongan riesgo o afecten a personas con movilidad reducida.\\nIncidencias en sistemas de calefacci\u00f3n o calderas comunitarias en temporada de uso.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfC\u00f3mo financiar las reparaciones urgentes en la comunidad?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Las reparaciones urgentes pueden cubrirse de varias formas:\\n\\nFondo de reserva: es el primer recurso y est\u00e1 destinado precisamente a gastos imprevistos que afecten a la conservaci\u00f3n del inmueble.\\n\\nDerramas extraordinarias: si el fondo no es suficiente, la junta puede aprobar una derrama para cubrir el importe total.\\n\\nFinanciaci\u00f3n externa: en obras de gran envergadura, algunas comunidades recurren a cr\u00e9ditos espec\u00edficos para comunidades de propietarios.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfQui\u00e9n decide qu\u00e9 reparaciones deben hacerse en la comunidad de vecinos?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"La junta de propietarios toma la decisi\u00f3n en la mayor\u00eda de los casos, votando las obras y aprobando presupuestos.\\n\\nEl presidente o el administrador pueden ordenar una reparaci\u00f3n inmediata sin esperar a una junta cuando se trate de una urgencia que afecte a la seguridad del edificio o de las personas. La Ley de Propiedad Horizontal les ampara en estos casos.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 pasa si un vecino se niega a pagar?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"La comunidad puede aplicar recargos por demora, seg\u00fan lo establecido en sus estatutos.\\n\\nSi persiste el impago, se inicia una reclamaci\u00f3n judicial mediante procedimiento monitorio, que suele ser r\u00e1pido y eficaz.\\n\\nEl vecino moroso deber\u00e1 asumir tambi\u00e9n intereses y costes derivados del proceso.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfEs obligatorio instalar accesibilidad para personas con discapacidad?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"S\u00ed. La normativa obliga a realizar obras de accesibilidad \u2014como instalar rampas, plataformas o ascensores adaptados\u2014 cuando:\\nLo solicite un propietario o residente con discapacidad o mayor de 70 a\u00f1os.\\n\\nEl coste anual de la obra no supere doce mensualidades ordinarias de gastos comunes (aunque la comunidad tambi\u00e9n puede aprobarlo por mayor\u00eda incluso si supera ese l\u00edmite).\\n\\nEstas actuaciones se consideran obras obligatorias, no requieren votaci\u00f3n y deben ejecutarse.\"}}]}<\/script>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las comunidades de vecinos son responsables de mantener en buen estado las zonas comunes y garantizar la seguridad y habitabilidad del edificio. Sin embargo, no todas las reparaciones son opcionales: existen obligaciones legales que deben cumplirse seg\u00fan la Ley de Propiedad Horizontal. Aqu\u00ed te ofrecemos una gu\u00eda completa sobre las reparaciones obligatorias, c\u00f3mo organizarlas, qu\u00e9 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6130,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfQu\u00e9 reparaciones son obligatorias en una comunidad de vecinos?\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 - Tu Asesor de Hogar<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Conoce las REPARACIONES obligatorias en una comunidad de vecinos y c\u00f3mo ACTUAR en caso de desperfectos no reparados \u261d \u00a1Inf\u00f3rmate aqu\u00ed!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo GENERALI\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo GENERALI\",\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#\/schema\/person\/b3e3621e80b273ef3366c6dc945ab47e\"},\"headline\":\"\u00bfQu\u00e9 reparaciones son obligatorias en una comunidad de vecinos?\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\",\"datePublished\":\"2025-12-05T10:47:25+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-21T17:43:59+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/\"},\"wordCount\":1472,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#organization\"},\"articleSection\":[\"Bricolaje\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/\",\"url\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/\",\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 reparaciones son obligatorias en una comunidad de vecinos?\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 - Tu Asesor de Hogar\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-12-05T10:47:25+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-21T17:43:59+00:00\",\"description\":\"Conoce las REPARACIONES obligatorias en una comunidad de vecinos y c\u00f3mo ACTUAR en caso de desperfectos no reparados \u261d \u00a1Inf\u00f3rmate aqu\u00ed!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Bricolaje\",\"item\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/bricolaje\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 reparaciones son obligatorias en una comunidad de vecinos?\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/\",\"name\":\"Tu Asesor de Hogar\",\"description\":\"Blog de Hogar de GENERALI\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#organization\",\"name\":\"Tu Asesor de Hogar\",\"url\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/generali.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/generali.png\",\"width\":100,\"height\":81,\"caption\":\"Tu Asesor de Hogar\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#\/schema\/person\/b3e3621e80b273ef3366c6dc945ab47e\",\"name\":\"Equipo GENERALI\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/equipo_generali-150x150.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/equipo_generali-150x150.jpg\",\"caption\":\"Equipo GENERALI\"},\"description\":\"El equipo de Tu Asesor Hogar est\u00e1 compuesto por especialistas en la seguridad, el bricolaje y ahorro en el hogar, as\u00ed como profesionales t\u00e9cnicos de los seguros de hogar. Te ayudamos a que tengas una vida m\u00e1s segura y tranquila y te ofrecemos contenido \u00fatil para tu d\u00eda a d\u00eda.\",\"url\":\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/author\/generali_asesor\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfQu\u00e9 reparaciones son obligatorias en una comunidad de vecinos?\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 - Tu Asesor de Hogar","description":"Conoce las REPARACIONES obligatorias en una comunidad de vecinos y c\u00f3mo ACTUAR en caso de desperfectos no reparados \u261d \u00a1Inf\u00f3rmate aqu\u00ed!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/","twitter_misc":{"Escrito por":"Equipo GENERALI","Tiempo de lectura":"7 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/"},"author":{"name":"Equipo GENERALI","@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#\/schema\/person\/b3e3621e80b273ef3366c6dc945ab47e"},"headline":"\u00bfQu\u00e9 reparaciones son obligatorias en una comunidad de vecinos?\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0","datePublished":"2025-12-05T10:47:25+00:00","dateModified":"2026-01-21T17:43:59+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/"},"wordCount":1472,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#organization"},"articleSection":["Bricolaje"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/","url":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/","name":"\u00bfQu\u00e9 reparaciones son obligatorias en una comunidad de vecinos?\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 - Tu Asesor de Hogar","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#website"},"datePublished":"2025-12-05T10:47:25+00:00","dateModified":"2026-01-21T17:43:59+00:00","description":"Conoce las REPARACIONES obligatorias en una comunidad de vecinos y c\u00f3mo ACTUAR en caso de desperfectos no reparados \u261d \u00a1Inf\u00f3rmate aqu\u00ed!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-obligatorias-comunidad-vecinos\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Bricolaje","item":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/bricolaje\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"\u00bfQu\u00e9 reparaciones son obligatorias en una comunidad de vecinos?\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#website","url":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/","name":"Tu Asesor de Hogar","description":"Blog de Hogar de GENERALI","publisher":{"@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#organization","name":"Tu Asesor de Hogar","url":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/generali.png","contentUrl":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/generali.png","width":100,"height":81,"caption":"Tu Asesor de Hogar"},"image":{"@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#\/schema\/person\/b3e3621e80b273ef3366c6dc945ab47e","name":"Equipo GENERALI","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/equipo_generali-150x150.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/equipo_generali-150x150.jpg","caption":"Equipo GENERALI"},"description":"El equipo de Tu Asesor Hogar est\u00e1 compuesto por especialistas en la seguridad, el bricolaje y ahorro en el hogar, as\u00ed como profesionales t\u00e9cnicos de los seguros de hogar. Te ayudamos a que tengas una vida m\u00e1s segura y tranquila y te ofrecemos contenido \u00fatil para tu d\u00eda a d\u00eda.","url":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/author\/generali_asesor\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6129"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6129"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6129\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6137,"href":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6129\/revisions\/6137"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6130"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6129"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6129"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6129"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}