{"id":6043,"date":"2025-10-03T14:23:13","date_gmt":"2025-10-03T12:23:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/?p=6043"},"modified":"2026-01-21T18:44:22","modified_gmt":"2026-01-21T17:44:22","slug":"normativa-aire-acondicionado-fachadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/normativa-aire-acondicionado-fachadas\/","title":{"rendered":"Normativa para la instalaci\u00f3n de aire acondicionado en fachadas"},"content":{"rendered":"\n<p>Con la llegada del calor muchos propietarios se plantean instalar un aire acondicionado en la fachada de su edificio. Pero, \u00bfest\u00e1 permitido hacerlo? La realidad es que depende de la <strong>ordenanza municipal del Ayuntamiento<\/strong> y est\u00e1 sujeta a la <strong>aprobaci\u00f3n de la comunidad de vecinos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_58 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\">&Iacute;ndice<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a278b86baa93\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #ffffff;color:#ffffff\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #ffffff;color:#ffffff\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-6a278b86baa93\" checked aria-label=\"Toggle\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/normativa-aire-acondicionado-fachadas\/#%C2%BFSe_puede_poner_el_aire_acondicionado_en_la_fachada\" title=\"\u00bfSe puede poner el aire acondicionado en la fachada?\">\u00bfSe puede poner el aire acondicionado en la fachada?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/normativa-aire-acondicionado-fachadas\/#Normativa_del_aire_acondicionado_en_fachadas_requisitos_legales\" title=\"Normativa del aire acondicionado en fachadas: requisitos legales\">Normativa del aire acondicionado en fachadas: requisitos legales<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/normativa-aire-acondicionado-fachadas\/#Permisos_y_licencias_necesarios_para_la_instalacion\" title=\"Permisos y licencias necesarios para la instalaci\u00f3n\">Permisos y licencias necesarios para la instalaci\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/normativa-aire-acondicionado-fachadas\/#Aspectos_tecnicos_para_instalar_aire_acondicionado_en_la_fachada\" title=\"Aspectos t\u00e9cnicos para instalar aire acondicionado en la fachada\">Aspectos t\u00e9cnicos para instalar aire acondicionado en la fachada<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/normativa-aire-acondicionado-fachadas\/#Ubicacion_y_distancia_minimas\" title=\"Ubicaci\u00f3n y distancia m\u00ednimas\">Ubicaci\u00f3n y distancia m\u00ednimas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/normativa-aire-acondicionado-fachadas\/#Consideraciones_sobre_medioambiente_y_convivencia\" title=\"Consideraciones sobre medioambiente y convivencia\">Consideraciones sobre medioambiente y convivencia<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/normativa-aire-acondicionado-fachadas\/#Mejores_practicas_para_la_instalacion_de_aire_acondicionado_en_fachadas\" title=\"Mejores pr\u00e1cticas para la instalaci\u00f3n de aire acondicionado en fachadas\">Mejores pr\u00e1cticas para la instalaci\u00f3n de aire acondicionado en fachadas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/normativa-aire-acondicionado-fachadas\/#Preguntas_frecuentes\" title=\"Preguntas frecuentes\">Preguntas frecuentes<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/normativa-aire-acondicionado-fachadas\/#%C2%BFQue_permisos_necesito_para_instalar_aire_acondicionado_en_la_fachada\" title=\"\u00bfQu\u00e9 permisos necesito para instalar aire acondicionado en la fachada?\">\u00bfQu\u00e9 permisos necesito para instalar aire acondicionado en la fachada?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/normativa-aire-acondicionado-fachadas\/#%C2%BFCuales_son_las_normas_generales_para_instalar_aire_acondicionado_en_fachadas\" title=\"\u00bfCu\u00e1les son las normas generales para instalar aire acondicionado en fachadas?\">\u00bfCu\u00e1les son las normas generales para instalar aire acondicionado en fachadas?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/normativa-aire-acondicionado-fachadas\/#%C2%BFQue_hacer_si_la_comunidad_de_vecinos_no_permite_la_instalacion\" title=\"\u00bfQu\u00e9 hacer si la comunidad de vecinos no permite la instalaci\u00f3n?\">\u00bfQu\u00e9 hacer si la comunidad de vecinos no permite la instalaci\u00f3n?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/normativa-aire-acondicionado-fachadas\/#%C2%BFExisten_sanciones_por_no_cumplir_la_normativa\" title=\"\u00bfExisten sanciones por no cumplir la normativa?\">\u00bfExisten sanciones por no cumplir la normativa?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFSe_puede_poner_el_aire_acondicionado_en_la_fachada\"><\/span>\u00bfSe puede poner el aire acondicionado en la fachada?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La respuesta a esta pregunta depende en gran medida de la normativa vigente en el municipio en el que vives, as\u00ed como los estatutos de la comunidad de vecinos. A grandes rasgos, podr\u00edas encontrarte con dos escenarios distintos:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Viviendas unifamiliares<\/strong>. Siempre y cuando no pertenezcan a una comunidad de vecinos solo encontrar\u00e1s limitaciones respecto a lo dispuesto en las normas del Plan General de Ordenanza Municipal.<br><br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Viviendas en comunidad de vecinos<\/strong>. Esto afecta tanto a las fachadas de edificios de pisos como a complejos de chalets. En este caso tendr\u00e1s que cumplir tanto la normativa municipal como obtener el consentimiento de los vecinos.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>M\u00e1s all\u00e1 de los estatutos de la comunidad de vecinos podr\u00edas encontrarte limitaciones como el <strong>ruido del aparato<\/strong>, el <strong>caudal de aire<\/strong> o la <strong>potencia<\/strong> que podr\u00edan impedir su instalaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2705 <strong>Importante<\/strong>: si la ubicaci\u00f3n se encuentra <strong>en un patio interior su instalaci\u00f3n no ser\u00e1 tan restrictiva<\/strong> ya que el aparato no se instala en una zona visible a la v\u00eda p\u00fablica. Aun as\u00ed, siempre contar\u00e1s con aquello dispuesto en los estatutos de la comunidad de vecinos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Normativa_del_aire_acondicionado_en_fachadas_requisitos_legales\"><\/span>Normativa del aire acondicionado en fachadas: requisitos legales<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Vamos a revisar la normativa espec\u00edfica que afecta a la instalaci\u00f3n de aires acondicionados en fachadas. En primer lugar debemos fijarnos en lo dispuesto en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906#:~:text=Jurisprudencia-,Art%C3%ADculo%20s%C3%A9ptimo.,-1.%20El%20propietario\">art\u00edculo 7<\/a> de la Ley 49\/1960 de Propiedad Horizontal: \u201c<em>El propietario podr\u00e1 modificar los elementos arquitect\u00f3nicos, instalaciones o servicios de aqu\u00e9l cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuraci\u00f3n o estado exteriores [&#8230;], debiendo dar cuenta a quien represente a la comunidad<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Por lo tanto, la norma <strong>no proh\u00edbe expl\u00edcitamente poner un aire acondicionado<\/strong> en la fachada excepto cuando suponga una modificaci\u00f3n de esta misma. Y siempre debiendo informar a la comunidad de vecinos.<\/p>\n\n\n\n<p>En el supuesto en el que no se encuentre contemplado en el reglamento de la comunidad deber\u00e1s <strong>solicitar su inclusi\u00f3n y obtener una autorizaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Por norma general, la legislaci\u00f3n municipal tendr\u00e1 en consideraci\u00f3n los siguientes elementos a la hora de permitir su instalaci\u00f3n:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Criterios est\u00e9ticos<\/strong>. Es decir, si la fachada no se encuentra protegida y tampoco supone una modificaci\u00f3n sustancial.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Criterios medioambientales<\/strong>. Aqu\u00ed se tendr\u00e1n en cuenta los umbrales de ruido o vibraciones que el aparato puede generar. Incluso que no supere los niveles m\u00e1ximos de expulsi\u00f3n de aire caliente al exterior de la v\u00eda p\u00fablica.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>\u25b7 Te interesa<\/strong>: <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/temperatura-ideal-aire-acondicionado-ahorrar\/\">Temperatura ideal del aire acondicionado<\/a> para ahorrar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Permisos_y_licencias_necesarios_para_la_instalacion\"><\/span>Permisos y licencias necesarios para la instalaci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Deber\u00e1s contar con las siguientes licencias o permisos:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Autorizaci\u00f3n de las <strong>Ordenanzas de tu Ayuntamiento<\/strong> que regulan la normativa de aire acondicionado en fachadas.<\/li>\n\n\n\n<li>Adecuaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n a lo dispuesto en el <strong>Plan General Municipal de Ordenaci\u00f3n<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Consentimiento de la <strong>comunidad de vecinos a trav\u00e9s de sus estatutos<\/strong> donde se permite la colocaci\u00f3n de dichos aparatos.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u2705 <strong>Recuerda<\/strong>: te recomendamos que consultes la normativa que aplica a tu localidad y cuentes con los permisos adecuados antes de instalar el aire acondicionado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aspectos_tecnicos_para_instalar_aire_acondicionado_en_la_fachada\"><\/span>Aspectos t\u00e9cnicos para instalar aire acondicionado en la fachada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Como hemos mencionado, los requisitos t\u00e9cnicos dependen fundamentalmente del Ayuntamiento donde est\u00e9 ubicada la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ubicacion_y_distancia_minimas\"><\/span>Ubicaci\u00f3n y distancia m\u00ednimas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Algunas ciudades regulan la distancia m\u00ednima en altura para ubicar el aparato. Por ejemplo, la ciudad de Madrid exige que el aire acondicionado est\u00e9 a una <strong>altura m\u00ednima de 2,5 metros del suelo<\/strong> o acera. Tambi\u00e9n obliga a que dicho aparato est\u00e9 a otros 2,5 metros de las ventanas superiores del resto de pisos en altura.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, obliga a que la rejilla para favorecer la salida de aire tenga una inclinaci\u00f3n de 45\u00ba hacia arriba. Y la voladura m\u00e1xima sobre la que puede sobresalir el aparato no sea superior a 45 cent\u00edmetros.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u25b7 Te ser\u00e1 \u00fatil:<\/strong> Consejos para <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/aire-acondicionado-estropeado-seguro-hogar\/\">evitar que se estropee tu aire acondicionado<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consideraciones_sobre_medioambiente_y_convivencia\"><\/span>Consideraciones sobre medioambiente y convivencia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Por otro lado, la ciudad de Madrid tambi\u00e9n limita la potencia m\u00e1xima del aparato. No podr\u00e1 instalarse ning\u00fan aparato con un caudal m\u00e1ximo de expulsi\u00f3n de <strong>3.600m3\/h o 14kW de capacidad frigor\u00edfica<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2017-1679\">Real Decreto 115\/2017<\/a> limita las emisiones de gases de efecto invernadero provenientes de los aparatos. Es por ello que el modelo que escojas est\u00e9 <strong>herm\u00e9ticamente cerrado<\/strong> para evitar sanciones.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u25b7 Te sacamos de dudas:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/aire-acondicionado-portatil-fijo-silencioso-split\/\">\u00bfAire acondicionado port\u00e1til o fijo?<\/a> Pros y contras<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mejores_practicas_para_la_instalacion_de_aire_acondicionado_en_fachadas\"><\/span>Mejores pr\u00e1cticas para la instalaci\u00f3n de aire acondicionado en fachadas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Entonces, \u00bfc\u00f3mo puedes asegurarte de que pones un aire acondicionado en la fachada cumpliendo la legislaci\u00f3n? Aqu\u00ed van algunos consejos:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol>\n<li><strong>Revisa la normativa municipal<\/strong>, especialmente si habitas un edificio cuya fachada est\u00e1 protegida o presenta ciertas restricciones est\u00e9ticas.<\/li>\n\n\n\n<li>Comprueba aquello dispuesto en los <strong>estatutos de la comunidad de vecinos<\/strong>. Si no estuviera establecido, deber\u00e1s someter la consulta a la <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reuniones-juntas-vecinos-ordinaria-extraordinaria-acta-plazo-convocatoria\/\">Junta de Vecinos<\/a> para su aprobaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Elige un <strong>aparato que cumpla con la normativa<\/strong>. Si tienes dudas te recomendamos que contactes con un especialista.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ul>\n<li>Opta por un modelo con una <strong>calificaci\u00f3n A+++ o A++<\/strong> que optimice el gasto en tu &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;factura de la luz.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Conoce nuestra gu\u00eda pr\u00e1ctica para <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/entender-factura-luz\/\">entender la factura de la luz<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes\"><\/span>Preguntas frecuentes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_permisos_necesito_para_instalar_aire_acondicionado_en_la_fachada\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 permisos necesito para instalar aire acondicionado en la fachada?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Necesitar\u00e1s cumplir con la <strong>ordenanza municipal <\/strong>de tu ayuntamiento, lo dispuesto en el <strong>Plan General Municipal de Ordenaci\u00f3n<\/strong> y la aprobaci\u00f3n en los <strong>estatutos de vecinos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuales_son_las_normas_generales_para_instalar_aire_acondicionado_en_fachadas\"><\/span>\u00bfCu\u00e1les son las normas generales para instalar aire acondicionado en fachadas?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Las normas generales de instalaci\u00f3n de aparatos de aire acondicionado en fachadas tienen que ver con la <strong>potencia de caudal m\u00e1xima<\/strong>, las <strong>dimensiones<\/strong> del aparato, la <strong>altura respecto a otras ventanas<\/strong> y la acera, as\u00ed como las <strong>emisiones de gas invernadero<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u25b7 \u00bfLo sab\u00edas?<\/strong> 10 trucos para <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/mantener-casa-fresca-verano-calor\/\">mantener la casa fresca<\/a> en verano<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_hacer_si_la_comunidad_de_vecinos_no_permite_la_instalacion\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 hacer si la comunidad de vecinos no permite la instalaci\u00f3n?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>En este caso no podr\u00e1s instalar un aire acondicionado, pudiendo obligar a retirarlo si la comunidad de vecinos te demanda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFExisten_sanciones_por_no_cumplir_la_normativa\"><\/span>\u00bfExisten sanciones por no cumplir la normativa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>La comunidad de propietarios podr\u00eda interponer una reclamaci\u00f3n judicial en un plazo de 5 a\u00f1os desde su instalaci\u00f3n y obligarte a retirarlo. Adem\u00e1s, podr\u00edas exponerte a sanciones econ\u00f3micas del Ayuntamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Sabemos que tu hogar es el centro de tu vida, por eso en GENERALI te ofrecemos un seguro de hogar completo, que puedes adaptar a tu vivienda y al uso que le das, y te protege ante cualquier imprevisto.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Con los <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/seguros-particulares\/hogar\">seguros de Hogar de GENERALI<\/a> podr\u00e1s contar con la mejor red de reparadores especializados que se adaptan a tu disponibilidad y te ofrecen el m\u00e1ximo per\u00edodo de garant\u00eda. <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/landings\/seguro-hogar\">\u00a1Cons\u00faltanos sin compromiso!<\/a><\/p>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 permisos necesito para instalar aire acondicionado en la fachada? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Necesitar\u00e1s cumplir con la ordenanza municipal de tu ayuntamiento, lo dispuesto en el Plan General Municipal de Ordenaci\u00f3n y la aprobaci\u00f3n en los estatutos de vecinos. \"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfCu\u00e1les son las normas generales para instalar aire acondicionado en fachadas? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Las normas generales de instalaci\u00f3n de aparatos de aire acondicionado en fachadas tienen que ver con la potencia de caudal m\u00e1xima, las dimensiones del aparato, la altura respecto a otras ventanas y la acera, as\u00ed como las emisiones de gas invernadero. \"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 hacer si la comunidad de vecinos no permite la instalaci\u00f3n? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"En este caso no podr\u00e1s instalar un aire acondicionado, pudiendo obligar a retirarlo si la comunidad de vecinos te demanda. \"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfExisten sanciones por no cumplir la normativa? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"La comunidad de propietarios podr\u00eda interponer una reclamaci\u00f3n judicial en un plazo de 5 a\u00f1os desde su instalaci\u00f3n y obligarte a retirarlo. 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