{"id":5875,"date":"2025-05-13T17:45:03","date_gmt":"2025-05-13T15:45:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/?p=5875"},"modified":"2025-05-22T15:32:57","modified_gmt":"2025-05-22T13:32:57","slug":"certificado-energetico-vivienda-venta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/certificado-energetico-vivienda-venta\/","title":{"rendered":"Certificado energ\u00e9tico al vender viviendas: \u00bfes obligatorio?\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Si vas a vender tu casa o piso, necesitas saber si el certificado de eficiencia energ\u00e9tico es obligatorio, c\u00f3mo obtenerlo y qu\u00e9 pasa si no lo tienes. En este post te contamos adem\u00e1s en qu\u00e9 consiste y de qu\u00e9 manera influye en la la venta de una vivienda. \u00a1Evita posibles sanciones conociendo la informaci\u00f3n al respecto!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_58 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\">&Iacute;ndice<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69e174488a789\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #ffffff;color:#ffffff\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #ffffff;color:#ffffff\" class=\"arrow-unsorted-368013\" 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href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/certificado-energetico-vivienda-venta\/#Impacto_en_el_valor_y_atractivo_de_la_propiedad\" title=\"Impacto en el valor y atractivo de la propiedad\">Impacto en el valor y atractivo de la propiedad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/certificado-energetico-vivienda-venta\/#Beneficios_de_contar_con_una_calificacion_energetica_alta\" title=\"Beneficios de contar con una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica alta\">Beneficios de contar con una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica alta<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/certificado-energetico-vivienda-venta\/#%C2%BFEs_posible_vender_sin_certificado_Alternativas_y_soluciones\" title=\"\u00bfEs posible vender sin certificado? Alternativas y soluciones\">\u00bfEs posible vender sin certificado? Alternativas y soluciones<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/certificado-energetico-vivienda-venta\/#Consejos_para_mejorar_la_eficiencia_energetica_antes_de_vender\" title=\"Consejos para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica antes de vender\">Consejos para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica antes de vender<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/certificado-energetico-vivienda-venta\/#Preguntas_frecuentes\" title=\"Preguntas frecuentes\">Preguntas frecuentes<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/certificado-energetico-vivienda-venta\/#%C2%BFCuanto_dura_la_validez_del_certificado_energetico\" title=\"\u00bfCu\u00e1nto dura la validez del certificado energ\u00e9tico?\">\u00bfCu\u00e1nto dura la validez del certificado energ\u00e9tico?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/certificado-energetico-vivienda-venta\/#%C2%BFEs_necesario_el_certificado_tambien_para_alquilar\" title=\"\u00bfEs necesario el certificado tambi\u00e9n para alquilar?\">\u00bfEs necesario el certificado tambi\u00e9n para alquilar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/certificado-energetico-vivienda-venta\/#%C2%BFQue_pasa_si_mi_vivienda_tiene_una_calificacion_baja\" title=\"\u00bfQu\u00e9 pasa si mi vivienda tiene una calificaci\u00f3n baja?\">\u00bfQu\u00e9 pasa si mi vivienda tiene una calificaci\u00f3n baja?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/certificado-energetico-vivienda-venta\/#%C2%BFQue_viviendas_estan_exentas_del_certificado_energetico\" title=\"\u00bfQu\u00e9 viviendas est\u00e1n exentas del certificado energ\u00e9tico?\">\u00bfQu\u00e9 viviendas est\u00e1n exentas del certificado energ\u00e9tico?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/certificado-energetico-vivienda-venta\/#%C2%BFQuien_paga_el_certificado_de_eficiencia_energetica_en_una_compraventa\" title=\"\u00bfQui\u00e9n paga el certificado de eficiencia energ\u00e9tica en una compraventa?\">\u00bfQui\u00e9n paga el certificado de eficiencia energ\u00e9tica en una compraventa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/certificado-energetico-vivienda-venta\/#%C2%BFQue_hay_que_hacer_para_conseguir_el_certificado_energetico_de_una_vivienda\" title=\"\u00bfQu\u00e9 hay que hacer para conseguir el certificado energ\u00e9tico de una vivienda?\">\u00bfQu\u00e9 hay que hacer para conseguir el certificado energ\u00e9tico de una vivienda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/certificado-energetico-vivienda-venta\/#%C2%BFDonde_se_registra_el_certificado_de_eficiencia_energetica\" title=\"\u00bfD\u00f3nde se registra el certificado de eficiencia energ\u00e9tica?\">\u00bfD\u00f3nde se registra el certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_certificado_de_eficiencia_energetica\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 es el certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Es un documento que<strong> indica cu\u00e1nta energ\u00eda consume un hogar para funcionar en circunstancias normales<\/strong>. El certificado, en el que figuran las especificaciones t\u00e9cnicas de la vivienda, utiliza una escala de letras para definir el grado de eficiencia energ\u00e9tica de la casa, desde la A, la m\u00e1s alta, a la G, la m\u00e1s baja.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Importancia_del_certificado_en_la_compraventa_de_inmuebles\"><\/span><strong>Importancia del certificado en la compraventa de inmuebles<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>La importancia del certificado energ\u00e9tico en la compra y venta de inmuebles es\u2026 toda, ya que <strong>por ley se necesita disponer de \u00e9l para realizar estas operaciones.<\/strong> Es decir, todo aqu\u00e9l que quiera vender un inmueble debe presentar el certificado en la notar\u00eda para poder realizar esta operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_obligatorio_el_certificado_energetico_para_vender_una_vivienda\"><\/span><strong>\u00bfEs obligatorio el certificado energ\u00e9tico para vender una vivienda?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>No necesitas escribir <strong><em>certificado energ\u00e9tico vivienda en venta<\/em><\/strong> en un buscador. \u00a1Aqu\u00ed tienes la informaci\u00f3n que necesitas al respecto!\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Normativa_vigente_y_regulaciones\"><\/span><strong>Normativa vigente y regulaciones<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan la ley 8\/2013, en nuestro pa\u00eds <strong>es obligatorio disponer de un certificado energ\u00e9tico no s\u00f3lo para vender una casa, sino incluso para alquilarla<\/strong>. Es m\u00e1s, tambi\u00e9n es necesario mostrar la etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica al realizar la publicidad del domicilio, seg\u00fan el real decreto 390\/2021.<\/p>\n\n\n\n<p>Hay que tener en cuenta adem\u00e1s que las restricciones de la legislaci\u00f3n europea al respecto se har\u00e1n cada vez mayores.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Multas_y_sanciones_por_no_tenerlo\"><\/span><strong>Multas y sanciones por no tenerlo<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Si no se tiene un dispositivo de eficiencia energ\u00e9tica o este est\u00e1 caducado las sanciones <strong>pueden oscilar entre los 300 y los 6.000 euros<\/strong>, seg\u00fan la ley de rehabilitaci\u00f3n, regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbana.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Excepciones_%C2%BFEn_que_casos_no_es_necesario\"><\/span><strong>Excepciones: \u00bfEn qu\u00e9 casos no es necesario?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Hay varios casos en los que no es necesario disponer de este certificado a la hora de vender o alquilar una propiedad: <strong>los edificios -o partes de edificios- protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o por su valor arquitect\u00f3nico o hist\u00f3rico<\/strong> (en caso de que cualquier modificaci\u00f3n alterase de una manera inadecuada su car\u00e1cter o aspecto); los utilizados como lugares de culto y para pr\u00e1cticas religiosas; los industriales, de defensa y agr\u00edcolas no residenciales de baja demanda energ\u00e9tica; los aislados con una superficie \u00fatil total de menos de 50m2; los que se compren para reformas importantes o demolici\u00f3n; los que se usen durante un tiempo limitado anual y con un consumo previsto de energ\u00eda inferior al 25% de lo que resultar\u00eda de su utilizaci\u00f3n durante todo el a\u00f1o; y<strong> las construcciones provisionales que tengan un plazo previsto de utilizaci\u00f3n de dos a\u00f1os como m\u00e1ximo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_obtener_el_certificado_de_eficiencia_energetica\"><\/span><strong>\u00bfC\u00f3mo obtener el certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Para empezar, debes contactar y contratar a un certificador energ\u00e9tico, que <strong>pasar\u00e1 un d\u00eda por la casa para realizar la inspecci\u00f3n del inmueble, evaluar sus condiciones y elaborar el informe correspondiente<\/strong>. En este constar\u00e1n el nivel de consumo del domicilio y tambi\u00e9n las acciones que pueden realizarse para optimizar el consumo de energ\u00eda en \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n<p>El certificador, por \u00faltimo, registrar\u00e1 el documento en el organismo que corresponda a la localidad, gener\u00e1ndose as\u00ed la etiqueta energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_influye_el_certificado_energetico_en_la_venta_de_una_vivienda\"><\/span><strong>\u00bfC\u00f3mo influye el certificado energ\u00e9tico en la venta de una vivienda?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impacto_en_el_valor_y_atractivo_de_la_propiedad\"><\/span><strong>Impacto en el valor y atractivo de la propiedad<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>El certificado energ\u00e9tico puede tener un impacto directo en la valoraci\u00f3n de una vivienda, dependiendo de c\u00f3mo aprecien esa caracter\u00edstica los compradores potenciales. Estos podr\u00edan <strong>estimar el que el inmueble tuviera una calificaci\u00f3n alta<\/strong>, considerando que al gastar menos energ\u00eda podr\u00edan ahorrar en las facturas mensuales, y que por tanto el domicilio tiene un mayor valor y atractivo.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tras valorar entre comprar una casa nueva o de segunda mano se ha decidido escoger la segunda opci\u00f3n es una de las <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/cosas-tener-cuenta-comprar-casa\/\">cosas a tener en cuenta al comprar una vivienda<\/a>, teniendo en la cabeza tambi\u00e9n en ese tipo de operaciones la importancia del ahorro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Beneficios_de_contar_con_una_calificacion_energetica_alta\"><\/span><strong>Beneficios de contar con una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica alta<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Se podr\u00eda, como dijimos, incrementar el valor de la vivienda y su atractivo, y por tanto <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/aumentar-precio-vivienda-venta\/\">su precio a la hora de vender<\/a> o alquilar; o tener m\u00e1s potenciales compradores, m\u00e1s gente a la que le podr\u00eda interesar. Y tambi\u00e9n hay que tener en cuenta que<strong> las cada vez mayores restricciones que impone la legislaci\u00f3n pueden complicar en el futuro ese tipo de operaciones <\/strong>a los hogares con una etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica m\u00e1s baja.<\/p>\n\n\n\n<p>En caso de que se pretenda vivir en el domicilio, ciertos gastos de consumo de energ\u00eda y los costes econ\u00f3micos correspondientes podr\u00edan reducirse, adem\u00e1s de que se podr\u00eda optar a <strong>ayudas<\/strong> (si bien, por otro lado, las obras en busca de una mayor eficiencia energ\u00e9tica pueden suponer un importante desembolso).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_posible_vender_sin_certificado_Alternativas_y_soluciones\"><\/span><strong>\u00bfEs posible vender sin certificado? Alternativas y soluciones<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Es posible en los casos que antes citamos como excepciones: <strong>una casa peque\u00f1a que se encuentre aislada, una construcci\u00f3n provisional, un hogar que se use durante un tiempo limitado\u2026<\/strong> Esas son las (escasas) alternativas que deja la ley, por lo que no se permite demasiado margen para vender un hogar sin disponer de certificado, o para comprar uno que no lo tenga.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consejos_para_mejorar_la_eficiencia_energetica_antes_de_vender\"><\/span><strong>Consejos para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica antes de vender<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Es posible<strong> mejorar la valoraci\u00f3n energ\u00e9tica <\/strong>de un hogar antes de venderlo con&nbsp; el fin de obtener un certificado m\u00e1s favorable.<\/p>\n\n\n\n<p>Ello puede conseguirse realizando varias medidas en la vivienda. Por ejemplo <strong>mejorar el aislamiento t\u00e9rmico de la casa, instalar luces LED de bajo consumo, invertir en electrodom\u00e9sticos que consuman menos energ\u00eda o instalar placas solares<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Por \u00faltimo, hay que tener en cuenta que disponer de un <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/seguros-particulares\/hogar\"><strong><u>completo seguro de hogar<\/u><\/strong><\/a><strong> <\/strong>podr\u00eda sernos de utilidad a la hora de llevar a cabo reformas en la casa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes\"><\/span><strong>Preguntas frecuentes<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_dura_la_validez_del_certificado_energetico\"><\/span><strong>\u00bfCu\u00e1nto dura la validez del certificado energ\u00e9tico?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>El certificado energ\u00e9tico tiene una validez de diez a\u00f1os desde que se emite. Eso s\u00ed, si se hacen reformas importantes en la vivienda hay que tramitarlo de nuevo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_necesario_el_certificado_tambien_para_alquilar\"><\/span><strong>\u00bfEs necesario el certificado tambi\u00e9n para alquilar?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Si, al igual que para vender, aunque con las excepciones que antes contamos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_pasa_si_mi_vivienda_tiene_una_calificacion_baja\"><\/span><a><\/a><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa si mi vivienda tiene una calificaci\u00f3n baja?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Que estar\u00e1 considerada como de baja eficiencia energ\u00e9tica. Y ello podr\u00eda <strong>rebajar el valor total de la vivienda y suponerme una mayor complicaci\u00f3n a la hora de vender o alquilar<\/strong>, especialmente teniendo en cuenta que la legislaci\u00f3n aprieta cada vez m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_viviendas_estan_exentas_del_certificado_energetico\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 viviendas est\u00e1n exentas del certificado energ\u00e9tico?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Las que <strong>tengan valor arquitect\u00f3nico, hist\u00f3rico o formen parte de un entorno declarado<\/strong>, cuyos cambios podr\u00edan alterarlas significativamente, las que est\u00e9n aisladas y tengan una superficie \u00fatil de menos de 50m2, las que se compren para reformas importantes o demolici\u00f3n, las que se usen durante un tiempo limitado al a\u00f1o y generen por lo tanto un escaso consumo de energ\u00eda e incluso las construcciones provisionales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuien_paga_el_certificado_de_eficiencia_energetica_en_una_compraventa\"><\/span><strong>\u00bfQui\u00e9n paga el certificado de eficiencia energ\u00e9tica en una compraventa?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>El propietario de la casa. <\/strong>La cantidad promedio que cuesta el certificado de eficiencia energ\u00e9tica\u00a0es de 60 euros, aunque depende del coste del certificador y de las caracter\u00edsticas de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_hay_que_hacer_para_conseguir_el_certificado_energetico_de_una_vivienda\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 hay que hacer para conseguir el certificado energ\u00e9tico de una vivienda?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Contactar y contratar a un certificador, que<strong> visitar\u00e1 la casa para realizar la inspecci\u00f3n y hacer el informe correspondiente<\/strong>. \u00c9ste registrar\u00e1 el documento para generar la etiqueta energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFDonde_se_registra_el_certificado_de_eficiencia_energetica\"><\/span><strong>\u00bfD\u00f3nde se registra el certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>En el organismo oficial que corresponda a la localidad o regi\u00f3n en la que se encuentre la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfCu\u00e1nto dura la validez del certificado energ\u00e9tico?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"El certificado energ\u00e9tico tiene una validez de diez a\u00f1os desde que se emite. 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