{"id":5503,"date":"2024-09-17T10:00:00","date_gmt":"2024-09-17T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/?p=5503"},"modified":"2024-09-12T13:38:56","modified_gmt":"2024-09-12T11:38:56","slug":"conductas-denunciables-comunidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/conductas-denunciables-comunidad\/","title":{"rendered":"Conductas denunciables en una comunidad de vecinos"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>En las comunidades de vecinos no siempre todo es armon\u00eda pues ciertas conductas, y m\u00e1s si se producen de manera repetida, perjudican la convivencia y afectan negativamente al resto. \u00bfCu\u00e1les son las conductas denunciables en una comunidad? \u00a1Conoce tus derechos y contribuye a construir un entorno comunitario seguro y respetuoso!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_58 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\">&Iacute;ndice<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69efa8249509e\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #ffffff;color:#ffffff\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #ffffff;color:#ffffff\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 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ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/conductas-denunciables-comunidad\/#Proteccion_y_asistencia_de_tu_seguro_de_hogar_ante_situaciones_que_pueden_afectar_la_convivencia_vecinal\" title=\"Protecci\u00f3n y asistencia de tu seguro de hogar ante situaciones que pueden afectar la convivencia vecinal\">Protecci\u00f3n y asistencia de tu seguro de hogar ante situaciones que pueden afectar la convivencia vecinal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/conductas-denunciables-comunidad\/#Preguntas_frecuentes\" title=\"Preguntas frecuentes\">Preguntas frecuentes<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/conductas-denunciables-comunidad\/#%C2%BFQue_se_considera_una_conducta_denunciable_en_una_comunidad_de_vecinos\" title=\"\u00bfQu\u00e9 se considera una conducta denunciable en una comunidad de vecinos?\">\u00bfQu\u00e9 se considera una conducta denunciable en una comunidad de vecinos?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/conductas-denunciables-comunidad\/#%C2%BFComo_puedo_identificar_las_conductas_denunciables_en_mi_comunidad\" title=\"\u00bfC\u00f3mo puedo identificar las conductas denunciables en mi comunidad?\">\u00bfC\u00f3mo puedo identificar las conductas denunciables en mi comunidad?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" 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convivencia y respeto, generando molestias y problemas a quienes les rodean a trav\u00e9s de conductas que pueden llegar a denunciarse en el peor de los casos. Las <strong>conductas denunciables en una comunidad<\/strong> m\u00e1s habituales son estas:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>No respetar los espacios comunes. Por ejemplo, estropear el mobiliario del hall, lanzar desperdicios en el portal, da\u00f1ar \u00e1reas compartidas como un pasillo o una escalera\u2026<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Alterar los espacios comunes. Aunque los cambios no se hagan con el \u00e1nimo de hacer da\u00f1o (colocar aparatos de aire acondicionado, toldos, antenas, pintar paredes\u2026) la decisi\u00f3n de modificar los espacios comunes no es nunca de uno s\u00f3lo, sino de la junta de propietarios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Agresiones f\u00edsicas y verbales, desde el acoso a los insultos, a un pu\u00f1etazo o a cualquier tipo de abuso de alg\u00fan vecino contra otro o contra toda la comunidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Respetar los niveles de ruido, que generalmente no pueden pasar de 55 decibelios por la noche y de 65 de d\u00eda. Esa es una causa muy habitual de denuncia, un cl\u00e1sico en el que en muchos casos se le acaba dando la raz\u00f3n al denunciante.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Actividades_prohibidas_en_comunidad_de_vecinos_normativa_y_limitaciones\"><\/span><a><\/a><strong>Actividades prohibidas en comunidad de vecinos: normativa y limitaciones<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La normativa b\u00e1sica en las comunidades de propietarios se debe basar en la ley de propiedad horizontal, en la que se regulan b\u00e1sicamente las normas de funcionamiento de una comunidad de propietarios y las obligaciones y deberes de los vecinos.<\/p>\n\n\n\n<p>Es cierto que por ley no existe un listado de <strong>actividades prohibidas en comunidad de vecinos<\/strong>, pero s\u00ed una indicaci\u00f3n general: no pueden efectuarse actividades da\u00f1inas para el inmueble ni actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o il\u00edcitas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfCu\u00e1les son estas actividades? Las que determine la comunidad de vecinos en su r\u00e9gimen interno. Lo normal es que entre todos se decidan las normas b\u00e1sicas de convivencia que nunca deben romperse.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFDonde_acudir_cuando_hay_problemas_en_una_comunidad_de_vecinos\"><\/span><a><\/a><strong>\u00bfD\u00f3nde acudir cuando hay problemas en una comunidad de vecinos?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Si un vecino est\u00e1 causando problemas importantes a la comunidad, la primera opci\u00f3n es comunicarle personalmente que est\u00e1 molestando o perjudicando a los dem\u00e1s para que cese su actitud, o mediante un comunicado (que incluso podr\u00eda efectuarse por medio de un burofax o de manera notarial, para que quede constancia de que se le ha avisado).<\/p>\n\n\n\n<p>Si el vecino sigue en sus trece, habr\u00e1 que acudir a la v\u00eda judicial para que la justicia le ordene que pare la actividad perjudicial. De no hacerlo, podr\u00eda tener responsabilidades civiles o incluso penales.<\/p>\n\n\n\n<p>De cualquier manera, m\u00e1s all\u00e1 de saber <strong>d\u00f3nde acudir cuando hay problemas en una comunidad de vecinos<\/strong>, lo cierto es queel consejo y apoyo de un abogado en este tipo de situaciones puede resultar de gran utilidad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuien_puede_poner_una_denuncia_en_una_comunidad_de_propietarios\"><\/span><a><\/a><strong>\u00bfQui\u00e9n puede poner una denuncia en una comunidad de propietarios?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Cualquier persona puede denunciar de manera particular a un vecino, sin tener que pedir permiso ni rendir cuentas a nadie. Eso s\u00ed, si se pretende que toda la comunidad de propietarios sea el ente denunciante, habr\u00e1 que convocar una junta extraordinaria de vecinos (poni\u00e9ndose en contacto con el presidente de la comunidad y el administrador) para tratar el tema.<\/p>\n\n\n\n<p>Si la mayor\u00eda simple de la comunidad (m\u00e1s de un 50%) decide denunciar a alguien, puede darse ese paso sin problema.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Proteccion_y_asistencia_de_tu_seguro_de_hogar_ante_situaciones_que_pueden_afectar_la_convivencia_vecinal\"><\/span><a><\/a><strong>Protecci\u00f3n y asistencia de tu seguro de hogar ante situaciones que pueden afectar la convivencia vecinal<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Los <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/seguros-particulares\/hogar\"><strong>mejores seguros de hogar<\/strong><\/a> y de <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/seguros-particulares\/comunidad\"><strong>comunidad<\/strong><\/a>, m\u00e1s all\u00e1 de que algunas de sus coberturas concurran, pueden suponer tambi\u00e9n una importante ayuda en casos en los que se altere la convivencia. \u00bfDe qu\u00e9 modo? Proporcionando recursos para la comunidad de vecinos, la persona o la familia afectada, propiciando soluciones e incluso encarg\u00e1ndose de las <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/reparaciones-del-hogar\/\">reparaciones<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/como-se-calculan-las-indemnizaciones-en-los-seguros-de-hogar\/\">indemnizaciones<\/a> si correspondiera.<\/p>\n\n\n\n<p>Hay muchas coberturas que pueden ser de gran utilidad, especialmente si se cuenta con un <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/los-seguros-multirriesgo-del-hogar\/\">seguro multirriesgo<\/a>; por supuesto la de defensa jur\u00eddica, pero tambi\u00e9n pueden servir otras como la de da\u00f1os (en los seguros de hogar) o las de roturas y restauraci\u00f3n est\u00e9tica en zonas comunes (en los seguros de comunidad).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes\"><\/span><a><\/a><strong>Preguntas frecuentes<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_se_considera_una_conducta_denunciable_en_una_comunidad_de_vecinos\"><\/span><a><\/a><strong>\u00bfQu\u00e9 se considera una conducta denunciable en una comunidad de vecinos?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Una conducta nociva, molesta o perjudicial para alg\u00fan vecino, familia e incluso para toda la comunidad que tiene la posibilidad no s\u00f3lo de denunciarse, sino de que la denuncia llegue a buen fin pues rompe claramente las normas de convivencia y respeto.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_puedo_identificar_las_conductas_denunciables_en_mi_comunidad\"><\/span><a><\/a><strong>\u00bfC\u00f3mo puedo identificar las conductas denunciables en mi comunidad?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>No existe un listado de conductas denunciables, sino que m\u00e1s bien se aplica el sentido com\u00fan. B\u00e1sicamente cualquier conducta que da\u00f1e el inmueble o cualquier actividad molesta, peligrosa, il\u00edcita, nociva o insalubre puede denunciarse. <strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuales_son_los_pasos_para_denunciar_una_mala_conducta_en_mi_comunidad_de_vecinos\"><\/span><a><\/a><strong>\u00bfCu\u00e1les son los pasos para denunciar una mala conducta en mi comunidad de vecinos?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Primero debe intentarse arreglar la situaci\u00f3n directamente con el vecino que causa la molestia. De persistir, puede contactarse con el administrador y el presidente de la comunidad para convocar una junta extraordinaria de la comunidad en la que se trate el tema y se decida c\u00f3mo solucionarlo.<\/p>\n\n\n\n<p>De persistir el problema, se puede optar por denunciar individual o colectivamente ante la justicia.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_fomentar_la_convivencia_positiva_en_una_comunidad_de_vecinos\"><\/span><a><\/a><strong>\u00bfC\u00f3mo fomentar la convivencia positiva en una comunidad de vecinos?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Independientemente de que se viva con <a href=\"https:\/\/www.generali.es\/blog\/tuasesorhogar\/es-mejor-comprar-casa-o-alquilar\/\">una casa en propiedad o en alquiler<\/a>, la clave de una convivencia positiva no tiene mucho misterio: pensar en los dem\u00e1s y no hacerles lo que no te gustar\u00eda que te hicieran: generar ruidos excesivos, tener conductas violentas o no respetar las zonas comunes. Tambi\u00e9n es recomendable tratar los problemas que puedan surgir (personal o colectivamente) con sinceridad, respeto, sentido com\u00fan, voluntad de mejora y educaci\u00f3n. Y buscar primero las v\u00edas m\u00e1s sencillas para solucionarlos, a menos que no quede otra que denunciar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_derechos_y_responsabilidades_tengo_como_residente_en_una_comunidad_de_vecinos\"><\/span><a><\/a><strong>\u00bfQu\u00e9 derechos y responsabilidades tengo como residente en una comunidad de vecinos?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>B\u00e1sicamente el derecho es tener una total libertad, menos en los comportamientos que puedan molestar o da\u00f1ar a los dem\u00e1s, respetando al resto de vecinos y las instalaciones. En ese sentido viene muy bien para concluir la famosa frase \u201cla libertad para uno mismo acaba donde empieza la de los dem\u00e1s\u201d, que puede aplicarse de manera estupenda a una comunidad de vecinos.<\/p>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 se considera una conducta denunciable en una comunidad de vecinos?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Una conducta nociva, molesta o perjudicial para alg\u00fan vecino, familia e incluso para toda la comunidad que tiene la posibilidad no s\u00f3lo de denunciarse, sino de que la denuncia llegue a buen fin pues rompe claramente las normas de convivencia y respeto.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfC\u00f3mo puedo identificar las conductas denunciables en mi comunidad?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"No existe un listado de conductas denunciables, sino que m\u00e1s bien se aplica el sentido com\u00fan. 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